当前位置 : 首页 > 新闻 > 内容

广州住房租赁行业发布《倡议书》租赁企业不得高价抢占房源

 2019-10-09 12:30:24

据悉,倡议主要从稳定租赁市场、反对恶意竞争、鼓励金融服务、规范租金贷行为、加强金融合作、维护传统的租押金交易习惯、加大信息披露防止租期错、主动接受政府租赁备案管理、确保租住安全九个方面,呼吁各协会成员企业,要始终以保护承租人居住权益为核心,提升经营水平、创新经营理念、规范经营行为、维护市场秩序,共同营造和谐、规范的住房租赁市场环境。

重症监护室主任张晨美说,家长只需要花十几秒简单处理一下进入气管的水,就要马上进行心肺复苏,先把溺水者放在一个平坦的地面,然后就进行持续的胸外按压。

现场图。

倡议鼓励银行机构在符合金融监管规定和政策的前提下,支持专业化住房租赁经营业务,规范发展住房租赁相关贷款业务,加强授信资质审核和风险管理,严格住房租赁的放贷审批手续。

记者赵燕华、通讯员穗建

倡议要求,住房租赁企业要保证承租人的居住健康,确保租赁住房和室内设施符合《广州市住房租赁标准》,消防、环保、设备等安全达标,为承租人提供健康安全居住环境。房地产中介机构不为不符合《广州市租赁住房标准》规定的房源提供中介服务。

倡议要求,住房租赁企业应审慎经营、控制业务风险,收取出租房源、与业主签订委托出租合同时应提示经营风险、明确风险处置方式;与承租人签约时主动披露房源来源、业主委托经营期限,且核对出租期限不超出委托经营期限。

李光耀和王瑞杰

在调研途中,工作人员向朱奕龙一行介绍了丽水市民宿发展状况。近年来,丽水市依托良好生态和乡土人文优势,大力推进农家乐民宿发展,目前已累计完成投资16.5亿元,从业人员2.65万人,餐位15.81万个,床位2.02万个。其中,莲都区现有民宿经营户179家,客房1467间,床位3126张。就在刚刚结束的春节假期中,浓郁的乡土气息和年俗年味吸引大批客人来丽水住民宿过大年,仅莲都区港口村就接待游客700多人,其中有来自大都市上海、杭州、台湾等地227客人入住港口村民宿。

倡议提出,住房租赁企业、房地产中介机构应当依法依规树立长期稳健经营理念,不以明显高于市场租金价格水平抢占房源,哄抬租房价格;不以提高租金方式唆使、诱导业主解除未到期租约或提高租价。

租期内不得单方面提高租金

视频加载中...

团队还研发了“虚拟现实”的圆明园移动导览系统和和高清沉浸式体验产品,还完成了圆明园历史文化校本课程,编制《走近圆明园》中小学教材。团队打造的"数字圆明园"微信公众号可以免费体验360度园景重现;"在线圆明园"手机APP即将可以下载。(北青报记者 雷嘉)

倡议提出,住房租赁企业不诱导、引导和强迫承租人参与任何有金融风险的行为;不用承租人或出租人资金建立资金池;不截留租金、挪作他用以及期限错配;不在未经承租人同意的情况下或采取虚假宣传等方式诱导承租人签订贷款合同;不未经监管部门批准从事发放贷款业务;不以住房租赁名义从事非法集资活动。

此外,住房租赁企业、房地产中介机构严格遵守《广州市房屋租赁合同网上备案规则》,主动使用“阳光租房”平台(http://www.gzcc.gov.cn/ygzf/),发布房源信息真实有效,自觉办理住房租赁合同备案。

倡议提出,开展行业内公平、公正、合法、合理、有序的竞争,反对诋毁其他企业,反对采用恶意不正当竞争手段破坏业内良性经营。

要素积累和效率改善对经济增长的贡献。 在2008年之后,我们的GDP增长速度平均只有8.2%,人力资本积累的贡献变成了1.04%,而效率改善的贡献占3.18%,而资本产出比增加占其中的3.94%。其中,人力资本积累贡献的减少,是一个不可逆转的变化,这是因为我们的人口结构改变了。在前面的一段时间里,我们享受着“人口红利”,即可以参加劳动的人口比例在不断地增长,生产的产量肯定不断增长。而从2010年开始,我们的“人口红利”消退了,贡献值也降下来。 人力资本除了劳动力数量之外,质量也很重要。我们的教育正在改善,白重恩提到,他上大学的那一年,大学入学率才百分之二点几,而现在大学入学率百分之四十几,这个巨大的变化,使得人力资本积累巨大提升。现在我们不可能有以前那么快的增长速度,所以,人力资本积累的减少是一个不可逆的、必然的变化。 而2008年之后,效率改善的贡献只有以前的一半左右。资本产出比增加了许多,这意味着每生产一块钱的GDP所要用的资本越来越多,这说明资本积累的速度快于GDP增长的速度。这种增长是不可持续的。要持续这样的增长,居民消费就会被挤压,这不是我们所希望的,因为这样老百姓没能从经济增长得到获得感。此外,要维持资本产出比百分之四左右的增长,这通常伴随着效率改善速度的减慢,这也是为什么2008年之后,效率改善的贡献减少的原因。 而2008年政府刺激经济进行大量投资,不仅侵蚀消费,还降低了投资的效率。白重恩的研究发现,中国全社会额度投资回报率,在2008年之后下降了很多。因为地方政府融资平台和其他的企业之间的回报率是有差距的,融资平台所带来的回报率比较低的。而这类融资平台所占比重在上升,这使得整体的投资回报率下降。 因此,白重恩认为,如果我们处理得不好,我们就可能陷入低效投资的恶性循环,为什么呢?假如说我们为了达到某个经济增长目标,我们就要财政刺激。假如这个刺激是政府投资,这需要占用资源,使用劳动力、资本和土地,而资源被占用之后,民间投资的成本就高了,而这两类投资的回报率是不一样的,这造成总体效率的下降。而因为总体效率下降,我们更想去实现某个增长目标,从此形成恶性循环。 而且,政府的很多投资是通过举债来做的。投资的回报率本身就不高,还要还债,所以只能借新债还旧债。这个问题政府也意识到了,所以这两年政府加强了对债务的控制,要去杠杆。但问题是,我们该如何调整我们的经济结构,走出这样的恶性循环呢? 未来中国经济增长速度还将持续放缓白重恩认为,首先我们不要设定过高的增长目标,其次我们需要不断地改善投资结构。什么叫过高呢?什么是合适的增长目标?我们都知道,GDP等于劳动生产率乘以劳动力总量,所以,GDP的增长速度就等于这两项增长的和。“人口红利”消退,所以劳动力的增长速度会减慢。我们有人口结构的研究,来预测劳动力的增长速度。但是,劳动生产率该怎么预测呢?怎么样的劳动生产率是合适的? 我们可以从全球经济体中劳动生产率的增长和经济发展水平之间的关系中找到一些端倪。白重恩发现,经济发展水平比较低的国家,差异很大,有的国家增长非常快,有的很慢。而实现了经济增长潜力的地区,即发达国家,劳动生产率增长速度都在下降。所以,我们可以发现一个规律,随着经济潜力的实现,劳动生产率的增长速度在下降。如果我们相信,我们国家在未来是一个成功的经济体,那么我国的潜在增长速度跟这些发达国家的增长速度是相似的。 根据白重恩的研究,中国未来的经济增长还会持续放缓,2016年中国的潜在经济增长率估计为6.68%,与6.70%的实际值非常接近。之后随着劳动生产率增长率的不断下降以及劳动力规模的不断减少,潜在经济增长率逐年下降,且下降速度快于劳动生产率潜在增长率的下降速度:在2016-2020年间降至6.28%,2021-2025年间降至5.57%,2026-2030年间降至4.82%,2031-2035年间降至3.94%,2036-2040年间降至3.40%,2041-2045年间降至3.46%,2046-2050年间降至2.98%的水平。

特朗普说,“我希望所有公司竞争,而不想基于借口或基于安全考虑人为地把人们堵在外面。”

针对近期部分城市住房租赁市场租金上涨过快及“租金贷”等热点问题,昨日,广州市房地产租赁协会、广州市房地产中介协会、广州金融业协会和广州互联网金融协会联合向全市住房租赁行业、金融行业从业机构、房地产中介机构和相关从业人员发出9条倡议,其中,呼吁住房租赁企业、房地产中介机构不以明显高于市场租金价格水平抢占房源,哄抬租房价格。此外,倡议还要求,住房租赁企业要保证承租人的居住健康,消防、环保、设备等安全达标,为承租人提供健康安全的居住环境。

公告披露,永辉超市认缴注册资本比例为50%,百佳中国为40%,腾讯为10%。合资公司旗下所有店铺将使用“百佳永辉”品牌。董事会由6名董事组成,永辉超市有权委派3名,百佳中国为2名,腾讯为1名。其中,董事长人选由永辉超市委派。

上一篇:工行副行长:筹建理财子公司同时保留资管部,看好1+1>2
下一篇:“国际汇创 巅峰对决”创新大赛在西工大举办
作者:隐藏    来源:桑村季刀网
热点推荐
最新新闻
严格遵守法律法规,严禁在互联网发布不良信息。
版权所有:  桑村季刀网